1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.5万円/㎡
前年比-0.4%
神戸市中央区
33.3万円/㎡
前年比+9.1%
神戸パークシティ
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
/ みなとじま駅 徒歩5分
1984年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造
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7階 / 79.7㎡の場合
相場
2,324万円
29.2万円/㎡
1,829
2,159
2,488
2,818
AI査定結果
推定相場価格
2,324万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,159万円〜2,488万円
27.1万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月21日
神戸パークシティ
2,380万円（29.9万円/㎡）/ 7階 / 79.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 2,380万円 | 29.9万円 | 7階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,070万円 | 28.3万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,550万円 | 19.4万円 | 3階 | 79.7㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | 神戸パークシティ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,380万円 | 29.9万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 168戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 元町アーバンライフ 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅2分 | 2,150万円 | 33.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 175戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 神戸ポートビレジ3号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | みなとじま駅4分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 167戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ポートアイランド住宅44号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 2,280万円 | 26.2万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 122戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 神戸ポートビレジ2号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅4分 | 2,680万円 | 33.0万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 169戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ポートアイランド住宅47号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 北埠頭駅6分 | 2,099万円 | 28.5万円 | 73.62㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 189戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ポートアイランド住宅45号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 1,898万円 | 24.1万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 162戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ポートアイランド住宅41号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅4分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 神戸ポートビレジ1号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅3分 | 2,290万円 | 30.8万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ポートアイランド住宅45号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 162戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 神戸パークシティB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,380万円 | 29.9万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 168戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、神戸市中央区では9.1%上昇しています。