1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.0万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市中央区
33.6万円/㎡
前年比+16.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
神戸パークシティ
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
神戸新交通ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩5分
1984年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
2,474万円
31.0万円/㎡
1,592
2,180
2,768
3,356
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,180万円〜2,768万円
27.4万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年2月28日
神戸パークシティ
2,480万円（31.1万円/㎡）/ 4階 / 79.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴57件の平均平米単価は26.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,480万円 | 31.1万円 | 4階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/27 | 2,490万円 | 34.0万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 3,190万円 | 33.7万円 | 10階 | 94.75㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/11/18 | 1,680万円 | 25.8万円 | 9階 | 65.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 1,680万円 | 23.0万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 1,870万円 | 25.5万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 1,380万円 | 17.3万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,080万円 | 26.1万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 2,480万円 | 30.5万円 | 10階 | 81.37㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/06 | 2,280万円 | 31.1万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 2,280万円 | 28.6万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,380万円 | 17.0万円 | 4階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,470万円 | 18.1万円 | 3階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 2,280万円 | 28.6万円 | 7階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,680万円 | 23.0万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,098万円 | 25.8万円 | 10階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,230万円 | 28.0万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,890万円 | 25.8万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,950万円 | 26.6万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,370万円 | 29.7万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,070万円 | 28.3万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,380万円 | 29.9万円 | 7階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,380万円 | 32.5万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,180万円 | 29.8万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,980万円 | 27.0万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 1,550万円 | 19.4万円 | 3階 | 79.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,598万円 | 32.6万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,798万円 | 29.5万円 | 8階 | 94.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 2,650万円 | 33.2万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,580万円 | 32.4万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 2,280万円 | 31.1万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,180万円 | 19.3万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 2,080万円 | 28.4万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,580万円 | 19.8万円 | 10階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,580万円 | 19.8万円 | 7階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,580万円 | 24.3万円 | 18階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 20.7万円 | 6階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,898万円 | 30.6万円 | 8階 | 94.75㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/03/04 | 1,580万円 | 24.3万円 | 18階 | 65.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 1,780万円 | 27.4万円 | 7階 | 65.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/24 | 2,280万円 | 20.1万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 2,700万円 | 28.5万円 | 14階 | 94.75㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2024/02/13 | 1,780万円 | 22.3万円 | 10階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 2,998万円 | 31.6万円 | 8階 | 94.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 1,750万円 | 23.4万円 | 5階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 2,280万円 | 31.1万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 24.1万円 | 5階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,898万円 | 29.2万円 | 5階 | 65.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 21.0万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,898万円 | 23.8万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 2,000万円 | 26.7万円 | 4階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 1,780万円 | 22.3万円 | 12階 | 79.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,130万円 | 26.7万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,898万円 | 29.2万円 | 5階 | 65.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,750万円 | 23.9万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,700万円 | 23.2万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 神戸パークシティ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 168戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 元町アーバンライフ 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅2分 | 2,150万円 | 33.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 175戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 神戸ポートビレジ3号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | みなとじま駅4分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 167戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ポートアイランド住宅44号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 2,280万円 | 26.2万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 122戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ポートアイランド住宅41号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅4分 | 2,498万円 | 27.3万円 | 91.48㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2026/02/24 | ポートアイランド住宅47号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 北埠頭駅6分 | 2,290万円 | 31.1万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 189戸 | SRC |
| 2026/01/25 | 神戸ポートビレジ1号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅3分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 神戸ポートビレジ2号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅4分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 1982年 | 169戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ポートアイランド住宅45号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 162戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市中央区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は神戸市中央区の平均と比較して7.4%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 神戸パークシティ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目 |
| 交通 | 神戸新交通ポートアイランド線みなとじま駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
ポートピアプラザC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 160戸 / SRC造
ポートピアプラザE棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / 市民広場駅 徒歩 5分
1988年築 / 8階建 / 110戸 / RC造
萬利ハイツ熊内
兵庫県神戸市中央区熊内町五丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 11分
1974年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
熊内スカイハイツ
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
ポートアイランド住宅43号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 5分
1982年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
諏訪山スカイハイツ
兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 10分
1973年築 / 10階建 / 79戸 / RC造
ユートピア諏訪山
兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
マイコーポ神戸
兵庫県神戸市中央区相生町五丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 5分
1979年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造
ポートピアプラザD棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 3分
1984年築 / 25階建 / 170戸 / SRC造
神戸ポートビレジ3号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 3分
1981年築 / 14階建 / 486戸 / SRC造